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Mejoramiento de las condiciones para la construcción de edificaciones sustentables en América del Norte

Modelos y oportunidades de financiamiento

16 de diciembre de 2013 59 páginas

Mejoramiento de las condiciones para la construcción de edificaciones sustentables en América del Norte

Modelos y oportunidades de financiamiento

16 de diciembre de 2013 59 páginas

Description

Para consolidar la adopción de la edificación sustentable en América del Norte es preciso contar con acceso a capital financiero, políticas propicias y una fuerza laboral bien capacitada, entre otros factores. Como parte de la serie “Mejoramiento de las condiciones para la construcción de edificaciones sustentables en América del Norte”, el presente informe describe tres mecanismos financieros con fuerte potencial para modificar el panorama del financiamiento de la edificación sustentable en América del Norte, y recomienda cambios e iniciativas de apoyo que están ayudando a superar las barreras existentes con vistas a una adopción más generalizada de dichos modelos.

Los tres mecanismos señalados son: el modelo PAYS de pago en la medida en que se ahorra (del inglés: Pay-As-You-Save); el financiamiento PACE de energía limpia ligada al valor de la propiedad (del inglés: Property Assessed Clean Energy), y las llamadas “hipotecas verdes”. Por cuanto a la remodelación de edificaciones comerciales en Estados Unidos y Canadá, el informe revela que el apalancamiento de los mercados de capital privado es decisivo; que la reducción de los costos por transacción mejoraría la participación, y que la percepción negativa sobre la relación costo-beneficio del financiamiento de remodelaciones sustentables es susceptible de superarse mediante el intercambio de información, campañas de sensibilización y educación. En México, las remodelaciones residenciales se beneficiarían del apalancamiento de nuevas fuentes de capital para impulsar inversiones en remodelación sustentable y mediante el uso de un enfoque integral para la medición, verificación, seguimiento y notificación.

Additional Information

Document Type: Publicación de proyecto
Theme: Economía verde